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      芜湖市金域华府地下负一层停车位归属权

      发布时间：2020-04-28 11:18 来源：弋江区住房城乡建设交通运输局 浏览量：次
      信件编号： 20200513001 来信时间： 2020-04-22 18:13:08
      信件类型： 我要咨询 姓名： 王****
      内容：

      您好，住在芜湖市金域华府的业主，因地下停车位问题不胜其扰、严重影响工作、生活，故咨询：金域华府小区地下负一层停车位归谁所有？开发商是否有权转让金域华府地下负一层停车位70年使用权（开发商转让车位使用权期限与业主房屋使用权同等，即70年）。谢谢！ :(
      答复情况：
      答复单位：弋江区住房城乡建设交通运输局    答复时间：2020-04-28 11:18:24

      答复意见：

      尊敬的来信人：

        您好！接到投诉后，区规划建设部非常重视，于2020年4月28日现场调查，现将调查结果回复如下：
        金域华府小区总户数2843户，车位2580个，其中人防车位681个，非人防1899个，已出租人防、非人防车位共计857个，已售非人防车位635个，业主车辆约1600辆，目前小区车位数基本满足业主对车位需求。
        投诉金域华府物业扰民问题：华府物业在平时的车位停放管理中，经常接到已买车位业主投诉自己车位被占用，物业为了维护这部分业主权益，会打电话给占用车位的业主，请他们将车挪走，停放在未售卖的车位上。给业主造成不便，请谅解。
        地下停车位上地锁问题：金域华府负一楼车位大部分已售卖或出租，鉴于这部分车位经常性的被其他业主占用，为了维护已买、已租车位业主权益，物业会征询这部分业主是否装置地锁，以便于车位管理。
        地下停车库维修部分，系车位顶部刚架部分松动，物业为了业主安全考虑，将这部分车位圈围，进行系统维修，并且在维修车位附近张贴了车库维修的温馨提示。我们已告知物业加快维修进度，以免影响业主正常车位停放需求。
      车位虚假销售问题：业主反映的华府车位虚假销售问题，因为物业服务企业无车位销售权限，是否虚假销售，需要通过市场监督管理局来核实相关数据，进行查证。

        感谢您对我们工作的理解和支持。
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