南京万科物业芜湖分公司关于和华仑港湾业主委员会关系

      发布时间：2026-03-10 17:10 来源：弋江区人民政府 浏览量：次
      信件编号： 20260309001 来信时间： 2026-03-09 15:55:24
      信件类型： 我要咨询 姓名： 胡****
      内容： 南京万科物业芜湖分公司关于和华仑港湾业主委员会关系。我们去业委会查为什么和物业签订五年合同的问题，业委会主任说合同没有，又说有一份纸质合同只能看不能复印和拍照，这里面是否有猫腻。一个被你们列为”黑榜”的物业企业，服务差到极点，却还能物业费涨价并且还签五年。能否请相关部门彻查一下，物业的很多问题及业委会和物业之间的问题，我们一个小老百姓实在无法也没有能力去举报或者监督。
      答复情况：
      答复单位：弋江区人民政府    答复时间：2026-03-10 17:10:34

      答复意见：

      尊敬的来信人：您好！经了解，华仑港湾小区原物业服务合同于2025年8月底到期，为避免小区出现管理的空档期，华仑港湾小区业委会于2025年6月25日-2025年6月29日发布《华仑港湾物业服务合同（征求意见稿）》公开征求意见的通知，2025年6月30日将征询意见情况予以公告并发布2025年第一次业主大会的通知，会议议题为《表决是否同意续聘，授权业委会按照公示的<华仑港湾物业服务合同>（草案）与南京万科物业管理有限公司签订物业合同》，经业主大会最终表决结果为：同意1523张，占参与投票的77.62%，不同意439张，占参与投票的22.37%，该表决结果符合《民法典》第二百七十八条之规定合法有效。2025年第一次业主大会相关的议案和结果已在小区显著位置予以公示。经业主大会表决通过的新物业服务合同期限为5年，物业费单价与原物业服务合同物业费单价保持一致，仍为1.9元/月/平方米，若对物业服务质量有任何疑问，可以向物业公司直接提出，也可以向小区业委会或社区反映，以便于督促物业公司加以整改。

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