关于南瑞街道瑞东园（一期）老旧小区改造项目初步设计及概算审查的批复

南瑞街道：

你单位《关于请求对南瑞街道瑞东园（一期）老旧小区改造初步设计及概算审查的请示》（南瑞街道〔2024〕2号）及相关资料已收悉。该初步设计图纸、工程概算书已经我委组织审查，结合专家审查意见，经研究，现批复如下：

一、工程概况 

该项目为南瑞街道瑞东园小区占地面积约7.1万平方米，建筑面积约10万平方米，共30栋楼1222户，包括小区外立面改造、修缮小区道路、增设绿化及相应移栽、增设停车位、照明及门禁系统、海绵城市、增加监控及智慧化社区、配套休闲健身设施等其它附属设施改造。工程概算约为4399万元。

项目统一代码：2404-340203-04-05-299003

二、初步设计专家审查意见

（一）初步设计编制内容较为全面，基本同意该设计；

（二）初步设计修改时应参考的意见：

1、总图消防设施及无障碍设计应满足规范要求；应补充场地竖向设计；

2、补充及完善海绵城市设计内容；

3、其他专家意见见附件。

三、工程概算专家审查意见

1、本概算材料价格参照2023年第12期材料信息价调整；

2、本概算费率按规定计取；

3、序号1、15、25（拆除路面）19.35元/M2综合单价偏高；

4、核实序号170（脚手架）工作内容及综合单价；

5、其他专家意见见附件。

工程概算送审金额为4399.77万元，核减金额为177.15万元，审核后工程概算为4222.62万元。

附件：1、专家组审查意见

2、工程概算审核表

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