关于芜湖市弋江区新型产业园区二期项目初步设计和概算审查的批复

芜湖高新控股集团有限公司：

你单位《关于请求办理芜湖市弋江区新型产业园区二期项目初步设计和概算审查的函》（高新控股〔2024〕78号）及相关资料已收悉。该初步设计图纸、工程概算书已经我委组织审查，结合专家审查意见，经研究，现批复如下：

一、工程概况 

该项目为二期176亩用地分为1#、2#、3#共三个地块及园区道路。1#地块南至纬八路，西至芜铜东路;2#地块南至红花山路，东至鸠江南路;3#地块南至红花山路西至鸠江南路。基地周边多为未开发用地。二期用地面积约11.81万平方米，容积率2.73，总建筑面积约34.22万平方米，其中计容建筑面积约32.25万平方米，功能为厂房、科研办公及其配套,地下建筑面积约4.75万平方米。设计机动车停车位1211个:其中地上253个，地下958个。建筑最大建筑高度小于80米。工程总概算约15.43亿元，其中1#地块工程概算约3.63亿元，2#地块工程概算约6.63亿元，3#地块工程概算约4.19亿元，园区道路工程概算约0.98亿元。

二、项目统一代码：2410-340203-04-01-805642

三、初步设计专家审查意见

（一）初步设计编制内容较为全面，基本同意该设计；

（二）初步设计修改时应参考的意见：

1、复核外墙装饰材料间相容性及室内装修材料的环保要求；

2、建议补充物探报告，复核桩基工艺及桩长参数；

3、其他专家意见见附件。

三、工程概算专家审查意见

1、本概算材料价格参照2024年第11期材料信息价调整；

2、本概算费率按规定计取；

3、依据设计文件、现场等资料，核实建设内容；

4、补充供水、供电、燃气外接，光伏系统、亮化工程及智能化工程计价依据；

5、其他专家意见见附件。

工程总概算送审金额为154313.95万元，核减金额为4812.7万元，审核后工程概算为149501.25万元。其中：

1#地块工程概算送审金额为36277.25万元，核减金额为1635.92万元，审核后工程概算为34641.33万元。

2#地块工程概算送审金额为66333.51万元，核减金额为860.33万元，审核后工程概算为65473.18万元。

3#地块工程概算送审金额为41889.32万元，核减金额为1720.99万元，审核后工程概算为40168.33万元。

园区道路鸠江南路一期（马仁山路-红花山路）工程概算送审金额为6694.66万元，核减金额为259.25万元，审核后工程概算为6435.42万元。

园区道路纬八路（芜铜东辅路-中江大道）工程概算送审金额为3119.2万元，核减金额为336.21万元，审核后工程概算为2782.99万元。

附件：1、专家组审查意见

2、工程概算审核表

                                                  2024年12月11日

         芜湖市弋江区新型产业园区二期项目专家组审查意见.docx

         工程概算审核表.docx