弋江区消防救援大队关于区十八届人大三次会议第5号代表建议答复的函

殷刚代表：

您在区十八届人大三次会议期间提出的关于加快对辖区内无水小区消防系统修缮工作的建议收悉，经研究办理，现答复如下：

无水小区风险突出，关系到千家万户，影响群众的生命财产安全。大队高度重视无水小区整改整治工作，多次深入现场检查指导，提供技术服务，督促加快整改，并结合您的建议，部署开展“无水”小区专项整治攻坚行动：

一是全面排查摸清底数。经排查，全区共26个无水小区，其中马塘街道2个，火龙街道2个，南瑞街道3个，白马街道4个，中南街道5个，澛港街道10个。26个无水小区中，安置小区11个、商品房小区15个。

二是坚持党委政府主导。提请区委区政府主要领导多次对无水小区隐患情况和整改工作进行检查督导。区委常委会、区政府常务会专门听取“无水小区”情况汇报，研究部署整改工作。

三是实施“一区一策”整治。对26个无水小区，督促属地街道、物业服务企业按照“先解决室内消火栓系统无水”的原则，逐个小区制定整改方案，并将方案报送住建、消防部门审查后，按照安置房小区由财政经费保障、商品房小区首先启用专项维修资金的方式实施整改。

四是加快推动隐患整改。目前，奥韵康城二、三期物业公司在主动排查整改，已有7栋高层通水。江城国际瑞景苑小区物业正对消防水泵、部分阀门、管道进行维修。柏庄丽城小区已组织业主委会征求业主意见、制定整改方案。中央城E、F区物业对漏水点进行维护，消火栓系统可临时保压（保压3日左右）。11个安置房小区整改已经区政府常务会研究同意，正在挂网招标施工单位，即将进入实质性整改。

无水小区整改涉及经费多，经费保障困难，需要广大业主和物业服务企业同心同向共同努力。在工作中我们也发现一些问题：一是物业管理混乱。一些物业服务企业唯利是图，在消防安全方面以接手时已经损坏、没有经费等多种理由和借口，不愿投入经费进行日常维修；有的为节约成本，聘请的物业服务人员数量不足、年龄偏大；有的与业主矛盾对立激化，特别是公益收入支出等不透明。二是经费保障困难。商品房小区业主对使用维修基金整改消防设施隐患，大多数持不支持或反对的意见。三是工作不深不细。街道对组织社区、物业人员逐户上门入户宣讲、征求意见不到位，不能争取群众的支持理解。有的街道过于听信物业公司说辞，还害怕物业撤场。有的止步于高额的经费，对物业或第三方机构报送的方案或经费，未按照“第一步先解决水的问题”的原则督促调整或核减。物业服务企业主管部门行业管理过松过软，没有过硬手段。针对这些问题，我们将联合住建等部门和属地街道，压实责任，当担作为，想方设法，全力推进“无水”小区整改工作。

无水小区隐患整改工作直接关系到广大人民群众的切身利益，需要相关部门和属地街道的齐抓共管，需要物业服务企业的主动作为，也需要广大群众的共同参与。区消防救援大队将结合您的工作建议，加强同住建等部门和属地街道的协调配合，全力推动无水小区隐患整改，全力维护公共消防安全，确保我区火灾形势的持续平稳。真诚感谢您的建议和对消防工作的关心。

办复类别：B类

联系单位：芜湖市弋江区消防救援大队

联系电话：2267197

               芜湖市弋江区消防救援大队

2024年6月27日