弋江区住交局2023年工作总结及2024工作计划

2023年，在区委、区政府领导下，在各部门和属地街道的支持下，围绕区委、区政府确定的目标任务，规划建设部认真谋划，精心组织，狠抓落实，各项工作进展良好。现将2023年工作总结及2024年工作计划汇报如下：

一、2023年度工作开展情况

（一）规范制度管理，持续强化作风建设

针对2023年巡察整改发现问题，部党组深入研究，逐项整改，对问题反映出的我部体制机制方面不完善等，通过健全考勤制度、厘清部门职责、完善内部检查和考核机制等举措，切实解决干部职工作风顽疾，坚决纠正组织纪律不强，责任心不够，工作不严不实，精神萎靡不振等现象。同时加强干部专业能力提升，连续安排多名干部参加业务调研学习，各业务科室组织专项培训，打造有专业、有能力的干事队伍，提高从业素质，推进工作取得新成效。

（二）紧盯目标任务，全力推进重点工作

1.改善人居环境，不断提升居住品质

2023年我区共有六个小区列入老旧小区改造计划，分别是南瑞、澛港、中南街道的月河星城、九龙新村、烟厂二区、烟厂三区、城管宿舍以及武警部队家属小区。改造计划覆盖居民64栋1985户，总建筑面积17.06万平方米，预计投资额8250万元。为提升我区老旧小区改造品质，我们重点开展以下三方面工作：一是项目规划高起点。如月河星城小区改造项目以弋江桥以及南关作为项目文化，打造具有旧城区人文风貌的特色改造项目。九龙新村改造项目以自然美学的理念，因地制宜地改造有温度、有归属的现代居住社区。二是项目管理全过程。为强化对施工过程的管理工作，所有项目除了有设计单位、监理单位参与外，所有项目均引入跟踪审计单位全程参与，确保项目实施达到设计要求。三是项目调度全方位。属地街道均成立改造项目领导组，相关社区成立改造委员会，监督施工质量安全、协调改造矛盾，调度项目改造进度。区老旧小区改造办公室指导规范项目推进，监督施工管理，调度项目资金，确保项目按期按质完成。

2.扎实保障民生，有序开展安居工程

（1）房屋安全整治工作。一是持续开展城乡自建房安全隐患排查整治工作。对去年“百日攻坚战”行动中所排查的自建房屋进行“回头看”，对已鉴定为CD级房屋进行逐一巡查，确保整治效果。经初步摸排，今年对全区50处房屋开展初核、鉴定工作，确保隐患发现在初期、整治行动及时。二是有序推进农村危房改造工作。根据《弋江区农村危房整治实施办法（暂行）》新补贴政策，目前危房改造户已全部完工，累计兑付中央资金30.1万元、省级资金10.3万元、区级资金24.8万元。三是积极推进农房设计图集落地工作。结合2022年度市住建局发布的最美农房设计图集，我局积极鼓励引导辖区农房参与试点，组织设计人员下乡，结合区域特质和文化元素，开展农房设计工作。目前，白马街道新大垾村试点项目已确定建设方案，并进行深化设计，目前地基建设部分已经完工，房屋主体部分正在施工中，新农房计划年底完工。四是历史建筑挂牌保护工作。我区新增一处市级历史建筑（石硊粮站），目前已经挂牌完毕，属地街道已开展日常巡逻保护工作。

（2）住房保障工作。一是积极做好保障性租赁住房筹集工作。2023年弋江区共开工保租房项目2个，分别为金石新城小区（G8、G16号楼）126套，福昌达公寓楼项目320套。（另1000套为芜湖市宜居公司星河湾项目，落点在弋江区）积极落实保障性租赁住房各项政策，享受民用水电气，兑付中央省级补助资金524万元。二是持续做好公租房配租和审核工作。进一步优化公租房申请、配租等流程机制，印发了《弋江区公共租赁住房管理实施细则》，厘清住交局、宜居公司、属地三方职责。2023年弋江区公租房累计退出实物保障70套，新增实物配租122套，其中针对辖区居民已配租122户。全年保障环卫工人12户，公交行业职工1户，抚恤优抚对象68户，残疾人286户，乡村教师1户。2023年度弋江区租赁补贴计划安排发放100户，中央及省级下拨补助资金18.5万元。目前我区已发放住房租赁补贴103户，兑付补助资金37.992万元。其中低保、低收入家庭48户、新就业无房职工53户，稳定就业外来务工人员2户。另第三批租赁补助申请10人，计划月底前兑付补助资金3.03万元。三是切实做好人才安居保障及政策性补助兑付工作。截至目前，我区今年已审核各类人才安居保障政策申请2648户，累计兑付资金69790381.58元。其中安家补助共发放1970户，共64662544.52元。安置房退税发放215户，共3489010.9元。办公用房契税退税发放207户，共1052894.49元。大学生公租房补贴发放256户，共585931.67元。

3.加强行业监管，防范安全隐患

（1）城镇燃气安全管理工作。一是开展燃气安全检查。结合燃气安全专项整治工作系统，联合燃安办各部门根据各自职责开展燃气安全检查。截至目前，系统已完成包含城镇燃气企业、燃气具及配件销售企业、学校、民政服务机构、餐饮企业等在内的2310家燃气相关企业信息录入，并对录入系统的企业开展了全覆盖检查。本年度共检查发现燃气安全隐患266处，已完成整改264处，剩余2处正在整改中。二是开展燃气重大事故隐患排查整治。要求区内各燃气经营单位，对照住建部最新印发的《城镇燃气经营安全重大隐患判定标准》文件内容进行自查，并报送自查报告。在此基础上，住交局聘请燃气行业专家对区内燃气经营企业进行全覆盖检查，共排查出重大隐患2处，目前已全部整改完成。三是开展燃气老旧管网更新改造工作。目前我区老旧燃气管网改造小区项目已完成31个小区庭院管道改造，市政道路项目已完成16.1公里。四是开展联合执法工作。本年度开展了4轮燃气联合执法工作，共扣押液化气钢瓶101个。另外我区2022年7月22日查处的鲁忠标案件和今年3月23日查处的王伟案件，目前弋江区公安分局已立案，并对嫌疑人采取强制措施，后续计划移交检察院起诉。五是开展宣传教育和应急演练。本年度结合“安全生产月”活动，我区共开展了8次用气安全知识宣传培训活动，2次应急预案演练活动，合计800余人参加培训，发放燃气安全知识宣传单一万余册。另外积极利用媒体途径进行宣传，通过大江晚报、中安在线等媒体，开展燃气用气安全宣传。

（2）房地产领域风险防范。一是做好安全生产检查工作。截止目前弋江区在建开发项目共14个，今年以来安全科聘请建筑领域专家，对区内在建开发项目开展安全生产检查。根据近期市、区两级安委会针对安全生产工作的部署，制定重点检查目标，主要针对临时用电、施工现场消防安全、办公生活区消防安全、动火作业、食堂消防安全以及保温材料防火性能等进行重点检查。对发现的问题现场下发检查记录，要求责任单位限期整改截止10月底共检查在建开发项目57家次，整改工作基本完成。二是完善农民工工资支付监管平台信息。重点督促新建开发项目完善监管平台信息，今年以来我区新建开发项目3个（公园里、文华和颂府、金悦府），截止10月底以上三个新建项目平台信息基本完善。三是做好房地产领域经济数据纳统。联合相关部门帮助开发企业在规定时限内完成相关经济数据的申报。全区1-10月房地产销售面积共计计59.99万㎡，增幅-44.57%（包含紫金苑）。全区1-10月房地产投资共计79.88亿元，增幅-25.93%。前三季度房地产从业人员工资增幅-2.8%。四是做好房地产领域五经普数据申报。联合区统计部门聘请第三方会计事务所，对区内在库房地产开发经营企业五经普增加值申报情况进行培训、交流。确保企业规范申报。同时聘请第三方对部分申报存在问题的企业进行走访，一对一了解存在的问题，针对申报时存在的问题，委托第三方给予意见、建议，帮助企业正确填报相关数据。五是做好保交楼工作。截止10月底，有交付计划项目共五个（翡翠滨江、南湖春晓、帼樾、印江澜、永盛花园，其中帼樾、印江澜两个项目部分交付，其余三个项目全部交付），其中帼樾、印江澜、翡翠滨江、永盛花园均按期交付。南湖春晓延期至7月11日交付，项目所涉延期交付违约金已按合同约定进行赔偿。另外年底前还有春江明月阅湖苑、美好首玺、帼樾、印江澜有交付计划截止目前，各待交付项目建设、验收均有序进行中。六是化解房地产领域矛盾。截止目前累计受理相关投诉75件。主要涉质量问题、小区品质提升、延期交付赔偿、农民工欠薪等。区住交局联合等关部门，逐个问题进行研判、调解，同时依法依规拟处理，并限期予以投诉人答复。对于需要通过司法途径解决的问题，引导相关投诉人通过合法途径解决问题。

（3）消防审验工作。一是开展辖区内消防设计审查、验收及验收备案业务。1-10月累计受理消防备案、抽查共98件次，目前已办结98件。必审项目受理18件次，办结18件。必验项目受理15件次，办结12件。二是开展消防宣传教育。在设计审查、现场验收工作中，开展对业主单位和相关消防从业人员进行消防安全教育宣讲，强调遵守消防安全规范的重要性，在使用过程中，要加强监督管理，及时排除出现的安全隐患，增强消防安全意识，努力保障场所安全性。三是开展消防检查行动。对辖区内商铺、幼儿园、校外培训机构、宾馆、工业厂房等人员密集型场所进行检查，发现私自违建，占用疏散走道、安全出口、消防车专用车道，消防设备不完善等现象，现场指导并责令整改，后期及时督查。通过联合检查对业主等工作人员进行消防安全教育，让其认识到严重性。及时排查和消除一批消防安全隐患。

4.优化服务流程，做实企业服务

（1）园区规划编制管理工作。一是做好弋江区城镇单元地块规划编制工作。积极推动弋江区CN-1~CN-11单元控规编制及报批工作，其中弋江区CN-1~CN-8单元控制性详细规划方案已通过市规委会，控规编制工作已完成。弋江区CN-9、CN-10、CN-11单元控制性详细规划方案编制工作已完成，待上市规委会。二是做好区土规委会办公室的日常工作，包括会议筹备、议题提交、会议记录、会议纪要整理等工作。三是做好园区工业项目“规划设计条件书”、项目围墙放线、规划方案文本审核、审批，以及项目《规划用地许可证》发证工作。优化工程建设阶段办理流程，工业类项目实行“承诺制+代办制”，全流程在线审批。根据市企业服务工作联席会议要求，完成历史遗留项目不动产登记相关事项。处理企业服务中心、营商环境平台为企服务问题。

（2）园区企业建设方面工作。一是完成智能汽车电子产业园2#厂房加固、2#厂房外墙维修、非机动车棚建设、严格系统（北杭）厂区基础设施改造等项目。按计划推进智能汽车电子产业园综合配套综合楼、2#厂房及研发楼配套消防水泵房、华为地块围挡遮蔽等工程项目建设。启动智能汽车电子产业园外立面改造、外环境提升等工程。二是推动“三通一平”。完成华为云项目地块、海华大健康地块、创科新能源地块、智路项目地块场地平整交付。启动旷野、贝石、紫光等项目前期准备工作。三是电气方面。完成得壹2号厂房8500KVA电房安装工程，工程造价约560万元。得壹办公楼2500KVA电房安装工程，工程造价约270万元。奇瑞四期外线工程，工程造价约700万元。北航装饰2000KVA电房安装工程，工程造价约150万元。华为电力工程方面：1、清竹变至华为220KV外线工程，该工程共32基杆塔，目前土建已完成27基杆塔基础施工，完成工作量的84.3%。2、110KV、220KV线路迁改工程，该工程共82基杆塔，（其中110kV共44基，220kV共38基）。目前土建已完成42基杆塔基础，已完成工作量的51.2%。3、月桥变至华为220KV外线，代建合同已拟，律师审查结束，正在高发展办理签订会签流程。线路设计前期勘测、勘探已完成，待合同签订后，供电公司将启动土建施工单位匹配招标。

（3）优化营商环境。按照为企优环境工作要求，结合我区实际情况，分解细化任务、完善责任分工，开展获得水气、办理建筑许可营商环境方面的工作，围绕具体考核评议指标内容，完善工程审批系统全流程在线审批、设立综合窗口、电子证照/签章、多测合一、承诺制办件、优化公用报装服务等方面工作，持续优化企业营商环境，全力助推企业发展。

（4）经济运行工作。一是规上建筑业发展情况。我区规上建筑业企业161家，其中施工总承包壹级资质建筑企业5家、专业承包壹级企业10家、施工总承包贰级企业19家，其中有10家企业在规建部的扶持指导下成功从总承包叁级资质企业升级到贰级资质。三季度，我区建筑业总产值55.93亿，增速15.1%，排名与经开区并列第一，比上半年全市第三的位次又前进了两个位次，预计全年总产值88.46亿，增速20%。二是新增资质建筑业企业储备情况。今年以来，全区新增建筑业企业17家。其中施工总承包贰级企业3家、专业承包壹级2家、专业承包贰级10家，总承包叁级资质2家，新增企业三季度完成产值4.2亿，占三季度总产值的7.5%。三是优质建筑业企业招引情况。今年下半年，按照市住建部门要求，各县区要依托区内重点项目与承建单位进行洽谈，要求央企、国企等优质企业在我区成立子公司。安徽建工（弋江）建设投资有限公司等一批优质企业已落地，正在申报入规等工作。中建七局（芜湖）建设投资有限公司已正式与我区签订框架协议。中建六局与我区对接后，目前正在向总部申请落户子公司。此外，我部还与中建三局、中冶交通、浙江建工、湖北工建等央企持续保持对接，尽量让其在我区落户子公司，进一步为全区产值、税收工作作出贡献。四是落实建筑业扶持措施情况。今年八月，我区正式印发《弋江区建设工程项目招标投标评定分离定标办法（试行）》的通知，规建部联合区直相关部门和属地街道，先后走访40余家建筑业重点企业，分别就评定分离政策进行详细讲解，鼓励其积极参与政府性投资项目当中，力争本地项目本地企业承揽。同时，第一时间收集上报建筑业企业2022年的奖补申请材料，为企业带来利好。五是建立健全建筑业白名单制度。今年以来，我部与各属地街道梳理建立了建筑企业“白名单”，重点走访白名单企业，了解企业经营情况和倾听诉求，帮助企业解决各类事项达80余项。同时，成功举办了第一期弋江区建筑企业与招商企业的交流会，搭建平台促进合作机会。六是五经普工作开展情况。为完成建筑业全年45亿的增加值任务，我部联合统计局，对全区各建筑业企业财务报表情况进行分析，梳理汇总了全区前40家重点建筑业企业增加值和增加值率总体情况，并召开了五经普财务报表填报培训会，邀请了第三方会计事务所对重点企业进行统一培训。同时，联合统计局、属地街道实地走访辖区161家建筑业企业，宣传指导五经普工作，全面提升增加值。

5.完善配套设施，推动人民城市建设

一是积极启动完善重点项目招标程序。全区排水设施等养护维修（3年）、南瑞湖水生态改造提升、南站科技园（规划设计）、主城区十四五水环境提升规划设计项目、弋江区白马片区自来水支干管网改造工程和监理、弋江区火龙片区自来水支干管网改造工程和监理等约20个项目完成投标最高限价备案、立项及概算审查和招标程序等前期手续。二是推动规划用地前期项目办理。完成政府性投资建设计划项目中文昌西路、文津西路、中山南路道路提升和华为地块规划毓秀路、凤凰山路、文昌东路、元亩塘周边环境提升项目的方案评审、初步设计和概算审查等前期工作。并且近期已完成文昌东路、南沿河路、萃文路土地证及规划工程证、完成毓秀路选址、南站产业园设计文本报规。2023年打通“断头路”，计划重点实施6个道路建设项目，总投资约3.3亿元，目前仓津A、仓津C地块支路、新兴路北段、西湾园区纬一路西延等4条道路已全部完工投入使用。西湾园区纬二路东延伸段正在有序推进中。三是开展便民停车场建设。对接市住建局做好新能源充电设施和停车场建设工作，配合暖民心工作，对接区城管局便民停车行动相关已建设好的点位现场进度核实。2023年弋江区公共停车场建设泊位数670个，其中新兴地块周边停车场（64个）。天子港周边停车场（97个）。安徽慕嘉新创产业园停车位项目（190个）。街头空闲的停车场（79个）。弋江嘉园临时停车场（95个）。南关小学临时停车场（75个）。火龙小马路停车场（70个）。投资约543万元，为政府投资和社会资本两种模式。目前均已建设完成。2023年我区充电基础设施建设任务278个，目前已完成257个。四是系统全域化推进海绵入库项目的施工进度质量和建设成效。完成市海绵办对弋江区各个海绵入库项目现场查看实施进展、质量要求，并督促各建设单位完成海绵工程现场指导意见单的整改和反馈，确保海绵建设成效。定期完成市海绵专项调度会纪要要求的各项工作任务。积极与市城建档案馆对接已竣工项目天子港环境提升海绵专项验收需要整理上传系统的资料、与市海绵办积极沟通了解年度海绵城市建设考核细则和打分标准，并收集整理各个项目的海绵施工全过程资料，完成各项考核指标要求。督促大学城地块和元亩塘中学两个项目的海绵方案设计专篇和施工图设计专篇的报审。完成年度海绵建设设施的网络媒体或小区现场实地的宣传工作4次。五是推进在建市政道路工程的施工进展。已完成花津南路规划支路一K0+015至K0+160沥青及人行道透水砖铺设。K0+160至K0+325段继续施工，已完成级配碎石铺设，两层水稳在月底内施工完成。规划支二路于8月20进场施工，K0+001至K0+160水稳层已铺设完成，人行道透水砖铺设，K0+160至K0+360段继续施工，计划年底前竣工（因利民路水厂建设可能延期）。

6.强化水系管理，提高水环境质量

一是加强建成区水环境提升。结合《芜湖市“十四五”主城区水环境巩固提升方案》持续推进建成区重要水系水质提升工作，先后推进天子港环境提升项目收尾。实施中山南路泵站、将军港泵站、铁桥泵站前池水质提升项目。开展三潭公园内部水体清淤工作，并着手推动南瑞湖清淤改造项目。另结合韩俊书记调研督导要求，谋划中山南路等泵站片区源头排水单元整治工作方案。二是开展主城区水系养护工作。继续加强已整治黑臭水体的运维养护工作，完成高校园区水系（仓津路段）清淤工作。针对童话森林小区雨污水混接、松鼠小镇污水外接管冒溢、柏庄时代、蔚蓝海岸等排水户污水管损坏等冒溢影响水系情况，联合环境分局现场指导管理单位进行整改。积极推动双陡门补水泵站项目谋划，旨在通过将青弋江水引入主城区水系提升水动力，改善水环境。三是开展汛前排涝准备工作。根据工作职责和人员调整，及时更新了弋江区城市排涝指挥机构信息。制定了城区应急排涝预案，组织建立应急排涝队伍并进行演练。同步完成市政雨水管网排查和清淤，完成10余处积水隐患点整治，以及华为地块北侧未移交道路雨水抢修工作。另完成20余公里管网清淤工作有效应对今年汛期城区大雨应急防汛排涝等。四是协调处理突出污水问题。协助新元制衣、州之航、烟厂等企业对接三峡集团解决企业污水外排问题。完成三联锻造（南区）外围市政污水建设方案并计划于6月底完成管道铺设。针对支经八路管道高程影响南区配套住宅问题发文至排水主管部门协调处理。涉及城南污水处理厂水位高导致多处市政污水冒溢、污染水体、企业污水无法外排等问题，在市污水提质增效考核会中呼吁排水主管部门挂牌督办，要求尽快解决上述问题，目前该问题初步施工方案已制定。四是开展日常市政设施维护。更换破损雨污水井盖及雨水箅子800余个，整治雨污水管道近500米。累计完成数字抄告、随手拍、市长热线等平台问题2400余项，确保各类热线问题能够在第一时间得到有效处理。

7.优化公路养护，方便居民出行

（1）农村道路建设。一是实施自然村通硬化路及联网路工程。对白马、火龙街道18条自然村连接道路共16.9公里，路面拓宽至4.5—6.5米，铺设沥青路面，增加绿化、路灯、安保等附属工程。目前已全部完工。二是实施6公里农村公路养护工程。对全区在册109公里农村公路制定养护计划，定期组织检查，牵头排查弯道陡坡、临水临崖路段等安全隐患，开展路况调查检测，由各属地街道分别招标日常养护队伍，实施小修保养、修补坑槽、整理路肩、修剪绿化、安防设施维护、应急抢险等，确保路域环境和道路安全通畅。目前养护工程均已全部完工。日常养护工程计划七月初招标完成，养护周期一年。三是实施农村公路“白改黑”工程。火龙境内卡九东路1.65公里，路面白改黑，及标志牌、绿化、安保等附属工程，目前已完工。

（2）市政道路建设。完成规划支一路（萃文路）工程、仓津A地块规划支路工程、仓津C地块规划支路工程、新兴路北段道路工程。实施袁泽桥东侧辅道工程，目前已进场施工，工期3个月。

（3）农村自来水改造建设。农村自来水改造白马街道、火龙街道境内10079户，完成145.291公里支干管网建设。目前已完成项目前期招标工作，10月15日进场施工，目前施工组织有序推进，督促施工单位加快施工进度，力争明年春节前基本完工。

（4）农机化管理工作。一是农机安全监理工作。全年完成农田拖拉机注册2台、收割机注册2台，年检11台。已完成农机大户、经销企业安全生产检查2次。二是农机购置工作。2023年我区国补资金125万元，目前农机购置补贴申请数：24份，受益户数：18户，机具数量：31台，总补贴：64.51万元。三是农事服务中心建设工作。新义村农事服务中心（秸秆打捆类）基建工作已基本完成，目前正在采购机械中。

8.强化物业管理，回应居民关切

一是夯实物业工作基础。完善行动方案，制发《弋江区进一步提升住宅小区物业服务管理水平攻坚行动方案》，明确2023年物业整治目标要求。及时扩充力量，增加人数和机构数，现阶段，全区现有区、街道、社区三级物业管理机构有53个，专兼职物管人员153人，已满足物业整治需要。二是突出物业问题整治。扎实推进执法进小区活动，成立“联合执法进小区”工作专班，解决了金悦府小区群租房违规出租、长江之歌小区违规占用物业用房、蔚蓝海岸小区堵塞消防通道等问题，推动解决美好首玺小区房屋质量和物业管理问题，成效较为明显。指导各小区制定“一区一策”，增强治本效果，现已整改“一区一策”495个问题中的453个，整改率92.3%。2023年以来，全区投入3500余万元资金用于物业整治工作，新增了370个机动车停车位、85个垃圾分类亭，维修、更换、新增了838处监控1323处摄像头，清理毁绿种菜、补种草皮4万平米，整治车辆乱停放2万余次，解决有渗水问题的房屋336个，处理了有渗漏问题的房屋外立面28747平米，对101个地下车库、1412部电梯进行了维修，群众满意度明显提升。三是大力提升物业服务质量，约谈物业服务企业69场次，更换7家物业公司，有力督促物业服务企业主动提升服务质量。组织了全区“业主委员会履职”和“维修资金使用”专题培训，着力增强人员履职能力。开展各类型“业主接待日”活动166场次，收集群众意见446条，已解决403条，整改率90.3%，及时回应群众诉求。四是推进红色物业建设。深入开展“皖美红色物业”建设，目前我区生活小区物业覆盖率为98.67%，业主委员会（物业管理委员会）组建率为95.33%，具备条件成立党组织的物业企业、居民小区应建尽建率100%，我区业委会的党员占比达到68.6%，党在基层的执政基础得到夯实。积极推进金牌物业行动，制定《弋江区金牌物业行动方案》，强力推进金牌物业行动，积极推报先进示范小区、金牌物业企业、金牌项目经理、最干净小区、最强红色议事厅、星级红色业委会等项目，起到引领示范的效果。万科海上传奇小区被评为省级“皖美红色物业”示范小区。

二、存在问题

一是暖民心工程停车场财政支付困难，充电桩设施建设地环境资源紧张，老旧小区改造内的海绵城市建设项目，居民反映强烈，工程进度滞后。二是老旧小区改造及加装电梯的工作在宣传引导以及沟通解释方面的工作做得还不够扎实。三是农村危房改造方面，部分群体不符合低收入六类群体人员标准，但希望政府兜底出资代其修缮或者征收现象。部分房屋产权人、使用人缺乏安全使用主体责任意识和公共安全意识，导致“小问题”变成“大毛病”。四是公租房的运营管理模式上还需要持续优化，今年以来关于公租房配租、退出的相关投诉和信访问题还是存在不少，对物业日常房屋管理上也监管不到位，房屋抢占的情况还一定程度上存在。五是因房地产市场下行，开发企业建设资金短缺，部分开发项目存在延期交付风险隐患。

三、2024年度工作计划

（一）加快推进各项重点工作

一是加速老旧小区改造，计划改造瑞东园以及日新化工厂宿舍两个老旧小区。优化加装电梯审批流程，加强宣传引导，做好沟通审核，推动老旧小区“适老化”改造。二是拟筹集保障性租赁住房项目4个共447套。分别为弋江区智能汽车电子产业园宿舍（207套）、弋江区盛世家园（136套）、福昌达公寓二期（50套）、泰和管业配套宿舍楼（54套），目前智能汽车电子产业园宿舍、泰和管业配套宿舍楼项目已开工。三是进一步完善城市建设。协调安装充电设施，计划重点实施4个道路建设项目，推进海绵城市建设，完成2022年芜湖市弋江区城市燃气管道老化更新改造项目和监理、毓秀路的招标工作。四是持续做好规上企业经济运行工作。加大对我区规上企业的帮扶指导力度，深入贯彻落实《弋江区建设工程项目招标投标评定分离定标办法（试行）》方案。五是持续加强农村自建房屋安全隐患排查工作，常态化开展巡查，对发现的疑似危房立即组织鉴定，根据鉴定报告研究制定整治方案，因户施策，销号管理。加强区、街两级的巡查抽查工作，深入推进农房设计图集项目落地工作，继续加强相关政策的宣传推广。六是加强项目施工进度巡查。在日常工地安全巡查中，了解各在建项目封顶、竣工验收及综合查验等工程建设重要节点倒排计划。结合商品房买卖合同约定的交付时间以及现场施工进度，研判各在建项目是否存在逾期交付的隐患。针对存在风险的项目，要求各项目制定倒排计划，结合倒排计划的时间节点，对风险项目进行重点巡查。

（二）积极开展好惠企惠民服务工作

一是持续用好用活群众诉求感知平台数据，及时分析本部门业务工作存在问题和流程优化环节，以工作质效的提升换得群众的满意。二是探索新媒体平台使用，拟利用直播平台、视频号等方式，进一步加强惠民政策宣传，让工作时间宣传覆盖不到的群众，通过新媒体平台、通过街道社区网格群进行宣传，切实提升群众的知晓率和满意率。三是持续优化布局所涉为企、为民服务窗口办事流程，提高办事效率，切实营造好优质营商环境、就业安居环境。

规划建设部在区委、区政府的坚强领导下、在上级主管部门的指导帮助下，将进一步提高政治站位，坚定信心，奋力开拓，真抓实干，以只争朝夕的工作干劲，全面落实区委、区政府部署的各项目标任务，为我区的经济发展和社会事业作出贡献。