弋江区住交局2024年工作总结及2025工作计划

2024年，在区委、区政府领导下，在各部门和属地街道的支持下，围绕区委、区政府确定的目标任务，规划建设部认真谋划，精心组织，狠抓落实，各项工作进展良好。现将2024年工作总结及2025年工作计划汇报如下：

一、2024年度工作开展情况

（一）规范制度管理，持续强化作风建设

针对2024年巡察整改发现问题，部党组深入研究，逐项整改，对问题反映出的我部体制机制方面不完善等，通过健全考勤制度、厘清部门职责、完善内部检查和考核机制等举措，切实解决干部职工作风顽疾，坚决纠正组织纪律不强，责任心不够，工作不严不实，精神萎靡不振等现象。同时加强干部专业能力提升，连续安排多名干部参加业务调研学习，各业务科室组织专项培训，打造有专业、有能力的干事队伍，提高从业素质，推进工作取得新成效。

（二）紧盯目标任务，全力推进重点工作

1.改善人居环境，不断提升居住品质

2024年我区共有两个个小区列入老旧小区改造计划，分别是南瑞、中南街道的瑞东园（一期）、日新化工厂宿舍。改造计划覆盖居民35栋1354户，总建筑面积10.59万平方米，预计投资额8250万元。为提升我区老旧小区改造品质，我们重点开展以下三方面工作：一是项目规划高起点。围绕“三个革命”（楼道革命、环境革命、管理革命）对辖区内的老旧小区进行提升改造：1、强化楼道整治，消除安全隐患；2、优化公共环境，完善配套设施；3、提高管理服务水平，增强居民生活需求。二是项目管理全过程。为强化对施工过程的管理工作，所有项目除了有设计单位、监理单位参与外，所有项目均引入跟踪审计单位全程参与，确保项目实施达到设计要求。三是项目调度全方位。属地街道均成立改造项目领导组，相关社区成立改造委员会，监督施工质量安全、协调改造矛盾，调度项目改造进度。区老旧小区改造办公室指导规范项目推进，监督施工管理，调度项目资金，确保项目按期按质完成。

2.扎实保障民生，有序开展安居工程

（1）房屋安全整治工作。一是开展房屋安全隐患排查整治。本年度截至目前我区共摸排房屋安全隐患220处，针对摸排出的隐患，D级危房已经全部要求停止使用，同时对有隐患的房屋加强日常巡查，及时发布预警，推进分类整治，避免发生房屋倒塌事故。二是开展城市危旧房改造，本年度弋江路47号危旧房改造申请到中央和省级财政资金共54.5万元，目前施工单位已进场，正在进行维修加固中。三是有序推进农村危房改造工作。我区24年度农村危房改造任务15户，目前已经全部竣工验收，并完成了补助资金发放工作。四是处理房屋安全投诉，本年度共接到并处理房屋安全方面投诉17起。接到投诉后，第一时间聘请房屋结构专家现场查看，判定是否存在结构安全隐患，并根据判定结果推进整治。五是传统建筑挂牌保护工作。本年度按规范流程，建立我区传统建筑名录并予以公示。目前名录中包含两处传统建筑，已对其开展挂牌保护工作，明确了责任人和联络员，定期检查维护情况。

（2）住房保障工作。一是积极做好保障性租赁住房筹集工作。2024年弋江区拟筹集保障性租赁住房项目5个共454套。分别为弋江区智能汽车电子产业园宿舍（207套），弋江区盛世家园（136套），二七一周边小区（二期33套）泰和管业配套宿舍楼（54套），利民路人才公寓（24套）。积极落实保障性租赁住房各项政策，享受民用水电气，已兑付中央和省级补助资金245万元。二是持续做好公租房配租和审核工作。截至2024年10月，年弋江区公租房累计退出实物保障77套，新增实物配租150套，其中针对辖区居民已配租146户，企业配租4套。全年保障环卫工人11户，公交行业职工2户，抚恤优抚对象68户，残疾人325户，乡村教师3户。2024年度弋江区租赁补贴计划安排发放100户，中央及省级下拨补助资金27万元。目前我区已发放住房租赁补贴73户，兑付补助资金26.97万元。其中低保、低收入家庭29户、新就业无房职工35户，稳定就业外来务工人员9户。三是切实做好人才安居保障及政策性补助兑付工作。本年度截至2024年9月底，住保科窗口共发放1316户，共37388655.17元。其中安家补助共发放949户，共35052451.85元。安置房退税发放124户，共1759975.8元。办公用房契税退税发放43户，共199809.73元。大学生公租房补贴发放200户，共376417.79元。

3.加强行业监管，防范安全隐患

（1）城镇燃气安全管理工作。一是开展常态化燃气安全检查。根据《弋江区城镇燃气安全专项整治实施方案》工作要求，区燃气专班各相关部门各司其职。经过对燃气场站、学校、教培机构、养老中心、夜市摊点群、餐饮店等各个涉及燃气安全的场所进行全面摸排，截至10月底，共发现燃气安全隐患62处，并已全部完成整改。同时要求燃气企业加强安全管理工作，切实落实企业安全生产主体责任，对燃气用户全面开展用气安全检查工作。二是开展燃气重大事故隐患排查整治。要求区内各燃气经营单位，严格对照住建部发布的《城镇燃气经营安全重大隐患判定标准》进行自查。在此基础上，住交局聘请燃气行业专家，对区内燃气经营企业实施无死角、全覆盖的专业检查，确保隐患排查与整治工作不留遗漏。三是开展燃气老旧管网更新改造工作。目前我区老旧燃气管网改造小区项目已完成37个小区庭院管道改造，市政道路项目已完成11.92公里。四是严格执法，打击黑气。为营造规范有序的燃气市场环境，区燃气专班设立了瓶装液化石油气领域违规违法行为举报热线（0553-4831756），并聚焦“黑瓶”“黑气”“黑窝点”等违法违规行为，广泛搜集线索，严厉打击。五是开展宣传教育和应急演练。3月下旬，区燃气专班积极响应市专班号召，对区内约1000家燃气领域餐饮企业的主要负责人进行了专业培训，有效提升了企业的风险隐患自查自改能力。同时，结合“安全生产月”活动，共举办了6场用气安全知识宣传培训、4场应急预案演练，吸引了700余名参与者，并发放了万余份燃气安全知识宣传单。此外，还充分利用大江晚报、中安在线等媒体平台，广泛传播燃气用气安全知识，进一步增强了公众的安全意识。

（2）房地产领域风险防范。一是做好安全生产检查工作。截至目前弋江区在建开发项目共9个，今年以来安全科聘请建筑领域专家，对区内在建开发项目开展安全生产检查。根据近期市、区两级安委会针对安全生产工作的部署，制定重点检查目标，主要针对临时用电、施工现场消防安全、办公生活区消防安全、动火作业、食堂消防安全以及保温材料防火性能等进行重点检查。对发现的问题现场下发检查记录，要求责任单位限期整改截至10月底共检查在建开发项目20家次，整改工作基本完成。二是完善农民工工资支付监管平台信息。重点督促新建开发项目完善监管平台信息，对农民工工资支付监管平台红、黄、蓝项目紧盯不放，督促整改到位。三是做好保交楼工作。截至10月底，有交付计划项目共两个（中丞翰林时代，铂悦滨江二期，均计划延期交付），中丞翰林时代一标段已于2024年9月25日完成交付；二标段原计划2024年6月20日交付，现预计延期至12月15日交付；铂悦滨江二期原计划9月30日交付，现预计延期至11月25日交付。另外年底前还有璞悦光年、拓基鼎元府有交付计划，截至目前，各待交付项目按照计划逐步推进中。四是化解房地产领域矛盾。截至目前累计受理相关投诉71件。主要涉质量问题、小区品质提升、施工噪声污染、农民工欠薪等。区住交局联合相关部门，逐个问题进行研判、调解，同时依法依规拟处理，并限期予以投诉人答复。对于需要通过司法途径解决的问题，引导相关投诉人通过合法途径解决问题。

（3）消防审验工作。一是开展辖区内消防设计审查、验收及验收备案业务。1-10月累计受理消防备案、抽查共125件次，目前已办结120件。必审项目受理14件次，办结14件。必验项目受理28件次，办结28件。二是开展消防宣传教育。在设计审查、现场验收工作中，开展对业主单位和相关消防从业人员进行消防安全教育宣讲，强调遵守消防安全规范的重要性，在使用过程中，要加强监督管理，及时排除出现的安全隐患，增强消防安全意识，努力保障场所安全性。三是开展消防检查行动。对辖区内商铺、幼儿园、校外培训机构、宾馆、工业厂房等人员密集型场所进行检查，发现私自违建，占用疏散走道、安全出口、消防车专用车道，消防设备不完善等现象，现场指导并责令整改，后期及时督查。通过联合检查对业主等工作人员进行消防安全教育，让其认识到严重性。及时排查和消除一批消防安全隐患。四是配合其他部门参加消防安全联合检查。1-10月累计参加区教育局、文旅体、街道等部门开展的各类检查36项次。

（4）高新区内建设工程监管

根据市住建局与高新区签订的建筑工程施工许可赋权协议，自2023年11月起，由区规建部（区住交局）办理高新区境内的建筑工程施工许可，并对工程质量安全进行安全监管。2024年至今，共办理建筑工程施工许可25件（含告知承诺制7件），装饰装修工程施工许可10件。同时，扎实开展发证项目建筑施工安全生产监督检查工作，突出现场建筑起重机械设备、高支模、深基坑、钢结构吊装等危大工程，累计共排查项目161次，下发下达安全抽查意见告知单86份，责令改正违法行为决定书146份，累计移送行政处罚4起。

4.优化服务流程，做实企业服务

（1）园区规划编制管理工作。一是做好弋江区城镇单元地块规划编制工作。积极推动弋江区CN-1~CN-11单元控规编制及报批工作，其中弋江区CN-1~CN-8单元控制性详细规划方案已通过市规委会，控规编制工作已完成。弋江区CN-9、CN-10、CN-11单元控制性详细规划方案编制工作已完成，待上市规委会。二是做好区土规委会办公室的日常工作，包括会议筹备、议题提交、会议记录、会议纪要整理等工作。三是做好园区工业项目“规划设计条件书”、项目围墙放线、规划方案文本审核、审批，以及项目《规划用地许可证》发证工作。优化工程建设阶段办理流程，工业类项目实行“承诺制+代办制”，全流程在线审批。根据市企业服务工作联席会议要求，完成历史遗留项目不动产登记相关事项。处理企业服务中心、营商环境平台为企服务问题。

（2）园区企业建设方面工作。一是推进政府性投资项目建设。完成智能汽车电子产业园配套综合楼主体项目、室外水电及外环境项目、园区内宿舍楼及食堂等老旧建筑外立面及屋面修缮、高新区义柏精密仪器厂区周边环境提升工程。等项目施工，完成毓秀路二期项目道路工程施工。完成高新区严格集团绿化提升工程。二是推动企业“三通一平”及相关工程规划许可手续办理工作。完成鸿毅达、上元产业园二期、提尔等项目的场地平整交付。完成欣瑞阳光、瑞达产业园、固邦汽车、提尔液冷、瑞纳半导体等项目规划方案审查审批，完成海华大健康二期项目、贝石、旷野、鸿毅达、新能源汽车零部件配套项目、三联锻造南区二期项目、提尔液冷等项目的建设用地规划许可证的核发，完成华为云计算、乐茶、聚盛、威迈斯等30家项目的《建设工程规划许可证》的核发，核发面积约72.6万平方米；完成舟之航、聚航等16家项目的《规划竣工核实合格证》的核发，核发竣工面积约40.5万平方米。三是企业水电气方面：完成华为云地块、博众汽车、瑞德磁电、贝石网络、旷野科技、恒和模具、缇艾斯科技、鸿毅达、上申产业园、智质智慧产业基地“零投资”供水接入工程；完成芜湖威迈斯新能源有限公司35KV外线工程，工程造价约535万元；芜湖三联锻造股份有限公司 10KV 外线工程，工程造价约413万元。海华健康10KV接入工程，工程造价约120万元。华为电力工程方面：1、清竹变至华为220KV外线工程，该工程共32基杆塔，目前该工程已竣工。2、110KV、220KV线路迁改工程，该工程共82基杆塔，（其中110kV共44基，220kV共38基）。目前该工程已竣工。3、月桥变至华为220KV外线，目前已完成工程量60%。

（3）优化营商环境。按照为企优环境工作要求，结合我区实际情况，分析评议细则，分解细化任务、完善责任分工，开展获得水气、办理建筑许可营商环境方面的工作，深入应用并完善工程审批系统全流程在线审批工作，充分发挥“四有”综合服务窗口帮办代办服务效能，开展工业项目联合验收和全过程包保机制，改多头整改为联合整改，开通竣工即投产，验收即办证的绿色通道，跑出审批服务加速度。完善“高效办成一件事”水电气网联合报装机制，按照 《安徽省“水电气网联合报装一件事”工作实施方 案》要求，实现“供水、排水、供电、供气、网络”联合报装“一口受理、一表申请、一窗咨询、 联合踏勘、并联审批”持续优化企业营商环境，全力助推企业发展。

（4）经济运行工作。

一是指导规上建筑业快速健康发展。我区规上建筑业企业169家，其中施工总承包壹级资质建筑企业5家、施工总承包贰级企业25家，有5家企业在规建部的扶持指导下成功从总承包叁级资质企业升级到贰级资质，15家企业通过经济科政策宣讲换领贰级资质证书。三季度，我区规上建筑业实现产值59.2亿，增速5.9%，高于全市平均增速0.6%；预计全年总产值93亿，增速10%。

二是加强新增资质建筑业企业储备。截至10月份，全区新增规上建筑业企业17家。其中施工总承包贰级资质企业5家、专业承包壹级资质企业2家、专业承包贰级资质企业8家、总承包叁级资质企业2家，新增企业目前为我区贡献产值近10亿元。拟新增企业5家，其中施工总承包贰级企业2家、专业承包贰级3家，预计全年新增建筑业企业22家。

三是加大优质建筑业企业招引。根据芜湖市重点工程与建筑业协同发展的相关要求，我区依托区内重点项目与承建单位进行洽谈，要求央企、国企等优质企业在我区成立子公司。目前，安徽建工（弋江）建设投资有限公司、中建七局（芜湖）建设投资有限公司已在上半年正式落地并成功入规。此外，我部还与通过多个实行评定分离的项目要求企业在我区设立全资子公司，其中，芜湖市建投在我区设立了芜湖市新泽市政工程有限责任公司，并于下半年入规，安徽路桥、中煤三建等国企也正在积极推进在我区设立全资子公司事宜，为全区产值、税收工作进一步作出贡献。  

四是全面做好建筑业、房地产企业扶持。今年以来，我部先后走访100家企业，了解企业经营情况和倾听诉求，帮助企业解决各类事项达80余项。为部分优质建筑企业与招商企业搭建沟通平台3次，协助招商企业办理建筑企业资质等10余次。同时，根据《弋江区人民政府办公室关于印发弋江区人民政府关于促进建筑业企业发展的若干意见的通知》政策，为建筑业企业兑现奖补199.4万元。根据《关于支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展的通知》政策，为在我区购房的市民兑现购房补助226万元、减免契税579.1万元

五是做好房地产领域经济数据纳统。联合相关部门指导开发企业在规定时限内完成相关经济数据的申报，同时挖掘广义房地产销售面积存量，共挖掘可纳统广义房地产面积21.8万㎡其中已申报10.1万㎡，剩余将按月陆续申报。截至三季度末全区实现房地产销售面积申报共计33.19万㎡，增幅-34.1%。全区实现房地产投资共计49.2亿元，增幅-29.51%。三季度房地产从业人员工资增幅2%。预计全年实现投资62.7亿元，增幅-31.8%；销售面积41.89万㎡，增幅-32.14%；从业人员工资增幅维持在2%左右。

5.完善配套设施，推动人民城市建设

一是积极启动重点项目建设工作。全区排水设施等养护维修（3年）、南瑞湖水生态改造提升、南站科技园（规划设计）、主城区十四五水环境提升项目（中山南路片区、铁桥片区、儒林西苑等9个易涝点小区整治）项目。二是服务市级投资项目，推进工程顺利开展。市人民城市建设“四促”清单涉及我区的市级投资项目，主要有：三环路以西片区红花山路、G236长江南路快速化工程、G205国道快速化、大工山路快速化改造、长江南路快速化改造、利民路水厂改扩建及配套管网工程、芜湖两级中心项目等。我区在项目实施前期加强调度，2024年基本按照工作任务安排，根据时间节点完成征收、绿化、杆管线迁移等工作，并做好现场协调服务工作。三是推动规划用地前期项目办理。完成政府性投资建设计划项目中鸠江南路选址意见书。弋江区城市排涝能力提升工程项目 （文津西路排水及路网改造）工程完成初步设计、概算审查。文昌路东段排水及路网改造工程项目、鸠江南路以及周边路网项目已完成专家评审、土规会评审，初步设计概算。四是“断头路”、畅通“微循环”专项攻坚战工作。2024年开工项目5个，投资额4亿元，总长约9公里。其中：花津南路地块规划支路一（九华南路一马仁山路）：于2024年6月开工。目前规划支路二桩号K160至九华南路段，沥青已摊铺结束。已完成总工程量的65%。毓秀路二期：沥青铺设中，已完成项目总工程量95%。规划支二路（九华南路－南塘湖路）：于2024年6月开工，目前已全部完工。文昌西路改造提升工程：已完成萃文路一皖南医学院南门机动车道底层沥青摊铺；花津南路一皖南医学院南门，雨水口改造完成、非机动车道和绿道完成砼浇筑90%、侧石安装完成70%，路灯基础完成60%。目前已完成总工程量50%。文津西路改造提升工程已经挂徽彩云网，现在跟设计对接确定设计方案。五是停车场及充电设施建设。对接市住建局做好新能源充电设施和停车场建设工作，2024年弋江区公共停车场建设泊位数492个，其中智能汽车产业园停车场390个车位，袁泽桥下停车场42个车位，武警宿舍停车场60个车位，总投资约4000万元，为政府投资和社会资本两种模式，目前均已建设完成。2024年我区充电基础设施建设任务199个，目前已建设完成219个。六是市政设施管理（7810）工作开展情况，截至目前弋江区7810入库共计32个，计划总投资257916万元，自开始建设截至目前完成投资157689万元，本年截至目前（1-10月）完成投资89475万元，完成投资较上年同期（70866万元）增幅22%。七是开发企业代建项目前期工作。积极对接各开发商企业，了解各出让地块的项目规划建设进度，协助办理出让地块用地代（配）建合同、立项、土规委会及方案概算评审、开工建设等相关手续。如麦德龙对面地块远荣开发公司的凤起江辰项目，代建水系绿地和水系；马仁山路南侧地块保利开发公司的文华和颂府项目，代建公园绿地、防护绿地和三条道路；大家地产茂垠置业公司璞悦光年项目代建规划支二路；新马投资公司代建毓秀路与漳河路交叉口东北侧地块项目，代建道路和水系绿地；仓津路大营新村地块项目代建道路。八是系统全域化推进海绵入库项目的施工进度质量、海绵专项验收和建设运维管理成效。配合完成市海绵办对弋江区各个海绵入库项目现场查看实施进展、质量要求，并督促各建设单位完成海绵工程现场指导意见单的整改和反馈，确保海绵建设成效，督促责任单位加强验收后海绵设施运维管理，今年完成的海绵专项验收项目主要有月河小区和九龙新村小区海绵化改造、天子港海绵专项验收、元亩塘中学海绵建设专项验收；大学城小学地块海绵建设已预验收通过，近期准备专项验收。今年三湖一坝水环境综合治理水生态修复项目已通过区常委会和区委会，已获得央补资金1680万元国库指标调剂至火龙街道，现场海绵城市建设已完工，火龙片区3个小区初步设计海绵专篇审查通过，完成招投标确定了中标单位，预计10月底前进场施工。今年已开展海绵城市建设的网络媒体宣传3次，预计年底可完成年度考核指标。

6.强化水系管理，提高水环境质量

一是加强建成区水环境提升。结合《芜湖市“十四五”主城区水环境巩固提升方案》持续推进建成区重要水系水质提升工作，先后推进天子港环境提升项目收尾。实施中山南路泵站、将军港泵站、铁桥泵站前池水质提升项目。开展三潭公园内部水体清淤工作，并着手推动南瑞湖清淤改造项目。另结合韩俊书记调研督导要求，谋划中山南路等泵站片区源头排水单元整治工作方案。二是开展主城区水系养护工作。继续加强已整治黑臭水体的运维养护工作，完成高校园区水系（仓津路段）清淤工作。针对童话森林小区雨污水混接、松鼠小镇污水外接管冒溢、柏庄时代、蔚蓝海岸等排水户污水管损坏等冒溢影响水系情况，联合环境分局现场指导管理单位进行整改。积极推动双陡门补水泵站项目谋划，旨在通过将青弋江水引入主城区水系提升水动力，改善水环境。三是开展汛前排涝准备工作。根据工作职责和人员调整，及时更新了弋江区城市排涝指挥机构信息。制定了城区应急排涝预案，组织建立应急排涝队伍并进行演练。同步完成市政雨水管网排查和清淤，完成10余处积水隐患点整治，以及华为地块北侧未移交道路雨水抢修工作。另完成20余公里管网清淤工作有效应对今年汛期城区大雨应急防汛排涝等。四是协调处理突出污水问题。协助新元制衣、州之航、烟厂等企业对接三峡集团解决企业污水外排问题。完成三联锻造（南区）外围市政污水建设方案并计划于6月底完成管道铺设。针对支经八路管道高程影响南区配套住宅问题发文至排水主管部门协调处理。涉及城南污水处理厂水位高导致多处市政污水冒溢、污染水体、企业污水无法外排等问题，在市污水提质增效考核会中呼吁排水主管部门挂牌督办，要求尽快解决上述问题，目前该问题初步施工方案已制定。四是开展日常市政设施维护。更换破损雨污水井盖及雨水箅子800余个，整治提升雨污水管道近700米。累计完成数字抄告、随手拍、市长热线等平台问题2500余项，确保各类热线问题能够在第一时间得到有效处理。

7.优化公路养护，方便居民出行

（1）农村道路建设、养护。一是实施建制村通双车道工程。对火龙街道新联村荆联路1.637公里，路面拓宽至6米，铺设沥青路面，安保等附属设施同步施工，于9月份完工。二是实施6.451公里农村公路养护工程，由火龙街道实施3.751公里，白马街道实施1.7公里，于9月份完工。三是对全区在册128公里农村公路制定养护计划，定期组织检查，牵头排查弯道陡坡、临水临崖路段等安全隐患，开展路况调查检测，由各属地街道分别招标日常养护队伍，实施小修保养、修补坑槽、整理路肩、修剪绿化、安防设施维护、应急抢险等，确保路域环境和道路安全通畅，日常养护工程七月初招标完成，养护周期一年。

（2）市政道路建设。弋江区城市排涝能力提升工程文昌西路排水及路网改造工程项目位于弋江区澛港街道，全长2056.301米，道路规划红线宽40米，规划为城市次干路，现状宽23—24米，双向两车道。本次施工内容包括：现状道路及现有人行道全幅反挖90cm—150cm深度不等，分层回填碎石、混凝土、水泥稳定碎石、沥青混凝土；增设侧分带和非机动车道、修复及新建人行道（绿道）、管道开挖新建及修复、新建照明及交安设施等。

本项目中标日期2024年7月8日，开工令日期2024年8月8日，计划工期120天，预计12月完工。总投资额两千四百二十七万，目前已完成65%。

（3）城镇地区自来水补短板建设。分为两个片区实施，火龙片区包括弋江区四联家园、白马小区三期（含小区内三栋高层）、山北小区及圣庭湖畔小区（含小区门面房）共3个小区14161 户；白马片区包括浅湾商业街（门面菜市场及办公）、浅湾一、二期、浅湾三期（B、D）、浅湾四期、金石新城（高层区）共6个小区13748户。已开工，目前四联家园小区供水设施改造工程：已完成12.1%。白马小区供水设施改造工程：已完成22%。圣庭湖畔小区：已完成39%。浅湾小区一二三期：已完成18%。浅湾小区四期：已完成20%。金石新城小区：已完成35%。计划春节前基本完工。

（4）农村自来水改造建设。

一是目前白马片区完成工程量97%，火龙片区完成工程量的98.7%。

二是火龙片区剩余工程量：1、穿峨山东路段已完成专家评审、施工许可已下发，园林管理处已受理踏勘现场，要求华衍水务根据现场实际调整方案。2、善瑞、新联泵房已完成场地整平，根据场地现状监理要求地勘单位再次对地基承载力进行检测，现场地基情况不良，设计单位正在调整方案。3、芜铜铁路下穿施工，芜铜铁路下穿已完成河道清淤，已完成管道铺设，下一步准备混凝土包封。

三是白马片区剩余工程量：1、过漳河的1415米D325*12钢管拖管已进场施工，下一步进行碰接。2、华为地块管段，白马村（监狱西侧）DN300管道、DN110管两处碰接区域因涉及征地问题暂未施工，街道、村正在协调矛盾。3、四个一体化泵站，选址已确定，基础已浇筑完成，正在陆续安装设备。

（5）农机化管理工作。一是农机安全监理工作。全年完成农田拖拉机注册6台、年检6台，申领拖拉机和联合收割机驾驶证7人，收割机年检6台。已完成农机大户、经销企业安全生产检查1次。二是农机购置工作。2024年我区国补资金20万元，上年资金62.333万元，农机购置补贴申请数：31份，受益户数：17户，机具数量：33台，总补贴：41.56万元，报废补贴受益户数2户，报废补贴机具2台，使用中央补贴资金3.5万元。三是农事服务中心建设工作。新义村农事服务中心（秸秆打捆类）基建工作已基本完成，目前正在采购机械中。

8.强化物业管理，回应人民关切

一是夯实物业工作基础。完善行动方案，制发《弋江区加快推动物业服务高质量高水平发展行动方案》，明确2024年物业整治目标要求。对全区52名物管专干、96名项目经理和74名业委会委员集中培训，提升物业管理、从业人员业务能力。二是突出物业问题整治。进行电动自行车违规充电专项整治，疏堵结合整治电动自行车违规充电，今年以来，在75个小区，新建4890个电动自行车停车位、8631个电动自行车充电口。开展无水小区专项整治，推动全区26个无水小区（11个安置小区、15个商品房小区）进行消防改造，力争在年底完成整治工作。有序推进小区电梯更新改造，编制全区了需要更新改造电梯的预算，目前，我区356部电梯已获上级国债资金补助，待资金拨付后，立即开展电梯更新改造工作。三是大力提升物业服务质量，每季度对生活小区进行排名，约谈物业服务企业44场次，有力督促物业服务企业主动提升服务质量。开展各类型“业主接待日”活动353场次，收集群众意见645条，已解决621条，整改率96.3%，及时回应群众诉求。四是推进红色物业建设。深入开展“皖美红色物业”建设，目前我区生活小区物业覆盖率为100%，业主委员会（物业管理委员会）组建率为98.67%，具备条件成立党组织的物业企业、居民小区应建尽建率100%，我区业委会的党员占比达到55.64%，党在基层的执政基础得到夯实。

二、存在问题

一是暖民心工程停车场财政支付困难，充电桩设施建设地环境资源紧张，老旧小区改造内的海绵城市建设项目，居民反映强烈，工程进度滞后。二是老旧小区改造及加装电梯的工作在宣传引导以及沟通解释方面的工作做得还不够扎实。三是农村危房改造方面，部分群体不符合低收入六类群体人员标准，但希望政府兜底出资代其修缮或者征收现象。部分房屋产权人、使用人缺乏安全使用主体责任意识和公共安全意识，导致“小问题”变成“大毛病”。四是公租房的运营管理模式上还需要持续优化，今年以来关于公租房配租、退出的相关投诉和信访问题还是存在不少，对物业日常房屋管理上也监管不到位，房屋抢占的情况还一定程度上存在。五是因房地产市场下行，开发企业建设资金短缺，部分开发项目存在延期交付风险隐患。

三、2025年度工作计划

（一）加快推进各项重点工作

一是加速推进老旧小区改造，积极谋划下一年度的改造项目，目前2025年项目瑞东园（二期）已挂网招标，该项目总建筑面积8万平方米，栋数22栋，惠及户数804户，计划于本年年底前提前进场施工，预计2025年10月前完工。通过提前谋划，预留充足的工作时间用以不断优化改造方案，提升改造品质。加装电梯方面，将结合老旧小区适老化改造理念，通过加强宣传引导，做好沟通审核、优化审批流程的方式推动加装电梯工作的稳步实施。二是进一步完善城市建设和特别国债项目推进工作。协调安装充电设施，计划重点实施4个道路建设项目，推进海绵城市建设，完成2022年芜湖市弋江区城市燃气管道老化更新改造项目和监理工作，持续推进弋江区特别国债项目（13个子项目）的建设和资金使用工作。三是持续做好经济运行工作。加大对我区规上建筑业、房地产企业的帮扶指导力度，深入走访了解企业经营情况和倾听实际诉求，尽力帮助企业协调解决各类事项。同时， 加大对我区规上建筑业、房地产业企业经济运行工作的指导力度，确保相关工作规范开展。2025年，争取实现建筑业产值总量100亿的目标，房地产投资总量及销售总量在全市保持先列。四是加强“双招双引”工作。要重点加强优质企业培育发展工作，通过政府性投资项目等，进一步加强建筑业企业的双招双引工作，增加优质企业存量，争取2025年全区规上建筑业企业总数达到180家，央国企数量达到6家。同时，拟定外出学习调研计划，学习发达地区有关建筑业发展、政策等优秀经验，进一步促进本土建筑业健康发展。五是加强项目施工进度巡查。在日常工地安全巡查中，了解各在建项目封顶、竣工验收及综合查验等工程建设重要节点倒排计划。结合商品房买卖合同约定的交付时间以及现场施工进度，研判各在建项目是否存在逾期交付的隐患。针对存在风险的项目，要求各项目制定倒排计划，结合倒排计划的时间节点，对风险项目进行重点巡查。

（二）积极开展好惠企惠民服务工作

一是持续用好用活群众诉求感知平台数据，及时分析本部门业务工作存在问题和流程优化环节，以工作质效的提升换得群众的满意。二是探索新媒体平台使用，拟利用直播平台、视频号等方式，进一步加强惠民政策宣传，培训农机手、开展机收减损宣传、培训活动，开展安全生产月活动，培育让工作时间宣传覆盖不到的群众，通过新媒体平台、通过街道社区网格群进行宣传，切实提升群众的知晓率和满意率。三是持续优化布局所涉为企、为民服务窗口办事流程，提高办事效率，切实营造好优质营商环境、乐业安居环境。四是谋划、启动2025年农村公路建设、养护项目设计等前期工作，确保2025年交通各项民生工程建设保质保量完成任务；五是安全隐患整治工作，根据排查台账按照轻重缓急，利用日常养护队伍立即组织实施。

规划建设部在区委、区政府的坚强领导下、在上级主管部门的指导帮助下，将进一步提高政治站位，坚定信心，奋力开拓，真抓实干，以只争朝夕的工作干劲，全面落实区委、区政府部署的各项目标任务，为我区的经济发展和社会事业作出贡献。